株式会社カワノ|大分の耐震診断・耐震改修

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補助金活用・補助金提案

補助金提案から申請代行まで
トータルでサポートします。

補助金活用・補助金提案

リノベーションの補助金には、国や自治体が行っているさまざまな制度があります。これらは主に耐震改修や省エネ改修など、高性能住宅にする工事が対象となります。

補助金の活用は予算を抑えつつ、長く、安全に、快適に住める家にしたいという方にとって有意義な選択肢の一つです。

カワノではこれまで多くの補助金活用実績があり、補助金のご提案から申請のお手伝いまでトータルでサポートしてきました。

リノベーションの依頼を受ける際は、補助金活用を「選択肢の一つ」としてご提案いたします。補助金に関する疑問や不安がございましたら、いつでもご相談ください。最新の補助金情報や実際の事例を用いて、詳しく説明させていただきます。

それぞれの補助金には特定の条件や申請期限があり、必ず利用できるわけではありません。補助金の利用はお客様の状況と補助金の条件を総合的に見極め判断する必要があります。

例えば、「補助金の利用を待つことで工事期間が延長し、仮住まいの期間が長くなるというリスク」もあります。また、中古住宅のリノベーションの場合「物件を購入する時期と補助金のタイミングが合わない可能性」もあります。

補助金は必ず利用すべきものではなく、リノベーション計画を有意義に進めるための選択肢の一つとして捉えることが重要です。

補助金活用・補助金提案

補助金対象の工事

補助金が適用されるリノベーションとは、国が目指す「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」というストック型社会への移行をサポートする工事(例:耐震改修、省エネ改修など)や、子育て支援を目的とした工事が主な対象です。

高機能な住宅や子育てに適した住まいは資産価値を高め、住む人々に安全で快適な生活空間を提供します。将来の貸出しや売却を検討する際にもメリットになります。

リノベーションで補助金を利用する際の注意点

①業者から必ず提案されるわけではありません

補助金申請には手間がかかります。そのため全ての業者が提案するわけではありません。補助金を利用したい場合は、自身で基本的な調査を行ったり、補助金に精通した業者を選ぶことが必要です。

②補助金は毎年変わります

前年度に存在した補助金が現年度も利用できるとは限りません。リノベーションの計画段階でどのような補助金があるのかを確認しておきましょう。

③補助金の締め切りはバラバラです

補助金はいつでも利用できるわけではありません。内容は毎年変わりますし、申請期限も異なります。申請には時間がかかること、予算枠が埋まると終了する可能性があることを頭に入れ、事前に余裕を持って計画を立てることが必要です。

④あくまで補助金は選択肢の一つに過ぎない

リノベーションを行う際、“補助金を利用することが目的”にならないように心掛けましょう。ご希望や家の状態によっては、必ずしも補助金を利用することが最善ではない場合もあります。あくまで補助金は選択肢の一つに過ぎないと考えましょう。

代表的な補助金の種類

以下は令和5年度の段階で申請可能な補助金の一部です。(時期によっては既に終了している場合もあります)

01 大分市・別府市住宅耐震化総合支援事業補助金

木造住宅の耐震診断および耐震改修に対して補助を行います。

補助金の対象となる住宅

  • 耐震診断:​​昭和56年5月31日以前に着工された3階建て以下の木造住宅
  • 耐震改修:耐震診断の要件に加え、耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と診断されたもの
  • 部分耐震改修(大分市):​​​​耐震診断の結果、1階部分の上部構造評点が0.7未満のものに、以下のいずれかの改修工事を行ったもの
    (1)住宅全体の上部構造評点が0.7以上となるもの
    (2)2階建て住宅等の1階部分の上部構造評点が1.0以上となるもの

補助率

  • 耐震診断:上限額11万円(診断面積やその他の条件によって異なる)​​
  • 耐震改修:​​​​​​費用の額の3分の2以内の額、上限額100万円 ※一部条件を満たすものは120万円
  • 部分耐震改修(大分市):​​​​​​費用の額の3分の2以内の額、上限額60万円

参考:大分市役所
参考:別府市役所

02 長期優良住宅化リフォーム推進事業

長期優良な住宅の形成や子育てしやすい生活環境の整備を促進するために、既存住宅の寿命延長や省エネ化などに貢献する性能向上リフォームや子育て世代向けの改修を支援する国の事業です。

補助率・補助限度額

  • 性能向上リフォーム工事に要する費用
  • 子育て世帯向け改修工事に要する費用
  • インスペクション、維持保全計画・履歴作成に要する費用など

補助率・補助限度額

  • 補助率:補助対象費用の1/3
  • 上限額:原則として100万円/戸

参考:国土交通省

03 次世代省エネ建材の実証支援事業

既存住宅における消費者の多様なニーズに対応し、省エネ改修を促進するために、工期短縮が可能な高性能断熱材や蓄熱・調湿建材などの次世代省エネ建材の効果を実証する支援事業です。

令和5年度の次世代省エネ建材の実証支援事業では、住宅の改修方法を3つの区分から選択することができます。

外張り断熱

  • 補助額:補助対象経費の1/2以内。上限額は地域区分によって異なり、300万円または400万円/戸

内張り断熱

  • 戸建住宅の補助額:補助対象経費の1/2以内。上限額200万円/戸
  • 集合住宅の補助額:補助対象経費の1/2以内。上限額125万円/戸
  • ※ 補助金の下限金額は1住戸あたり20万円以上

窓断熱

  • 補助額:補助対象経費の1/2以内。上限額150万円/戸※一部条件を満たすものは200万円/戸

参考:一般社団法人 環境創建イニシアチブ

04 住宅省エネ2023キャンペーン(住宅省エネ支援事業)

「住宅省エネ2023キャンペーン」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、家庭部門の省エネを強力に推進するため、新たに創設された3つの補助事業の総称です。

経済産業省、国土交通省、環境省の3省が連携し、住宅の断熱性の向上や高効率給湯器の導入等の住宅省エネ化を支援します。

◯こどもエコすまい支援事業

新築住宅や省エネリフォームなど、ZEHレベル基準を満たす対象に補助金が提供されます。

注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入

  • 補助対象者:子育て世帯、又は若者夫婦世帯
  • 補助事業:高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する住宅の取得
  • 上限額: 1住戸につき100万円

リフォーム

  • 補助対象工事:​​​​住宅の省エネ改修等
  • 上限額:実施する補助対象工事等に応じて5万円〜60万円


参考:こどもエコすまい支援事業

◯先進的窓リノベ事業

先進的窓リノベ事業では、窓の断熱性能を向上させるリフォームを行う際に、一定の補助金を提供しています。特に先進的な断熱性能を持つ窓への交換を重点的に支援しています。

補助対象工事

  • 窓の断熱改修(リフォーム)

補助上限額

  • 一戸当たり5万円から最大200万円(実施する補助対象工事の内容に応じた定額)


参考:先進的窓リノベ事業

◯給湯省エネ事業

給湯省エネ事業は、特に省エネ性能の高い高効率給湯器の設置を重点的に支援しています。

補助対象工事

  • 戸建てや共同住宅などでの高効率給湯器の設置費用(リース利用を含む)

補助額

  • 家庭用燃料電池(エネファーム)戸建住宅用で1台につき15万円
  • 電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機(ハイブリッド給湯機)1台につき5万円
  • ヒートポンプ給湯機(エコキュート)1台につき5万円

補助上限

  • 戸建て住宅は2台まで、共同住宅などは1台まで


参考:給湯省エネ事業

05 大分市子育て高齢者世帯リフォーム支援事業

「大分市子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金交付要綱」に基づき、子育て世帯の住環境向上や三世代同居による子育ておよび世代間支援、高齢者の生活安全確保を促進するため、補助金を提供しています。

補助対象

  • 子育て世帯:18歳未満の子どもがいる世帯
  • 三世代同居:18歳未満の子どもを含む三世代以上が同居する世帯
  • 高齢世帯:65歳以上の高齢者がいる世帯

補助対象工事

  • 子育てのための改修工事
  • 三世代同居のための改修工事
  • バリアフリー改修工事

※補助金の額に関しては、世帯や工事内容によって異なりますので以下のHPよりご確認ください

参考:大分市

06 既存住宅における断熱リフォーム支援事業

省エネ効果(15%以上)が見込まれる高性能建材(断熱材、ガラス、窓、玄関ドア)を使用した住宅の断熱リフォームを支援する事業です。

補助対象費用

  • 高性能建材(断熱材、ガラス、窓、玄関ドア)を使用した住宅の断熱リフォーム
  • 要件を満たせば、断熱リフォームと併せて、家庭用蓄電システム、家庭用蓄熱設備、熱交換型換気設備、空調設備の導入も対象

補助率・補助金の上限額

  • 補助対象費用の1/3

※補助金の上限額に関しては、工事内容によって異なりますので以下のHPよりご確認ください


参考:公益財団法人 北海道環境財団

07 その他

お住まいの地域独自の支援制度

「一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会」のページから、地方公共団体における住宅リフォームに関連する支援制度を検索できます。

各種補助金の申請資格や内容は時期や政策によって変動することがありますので、最新の情報は各公式サイトで確認し、適切な手続きを行うことが重要です。

また、地域によっては独自の支援制度が設けられている場合もありますので、地元の自治体にも確認をお勧めします。

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私たちカワノの想い

カワノは「親切心を持って仕事に取り組む」という想いから、「親切に」を経営理念として掲げています。

ここでいう親切とは、お客様に多くの選択肢を持ってもらえるように取り組むことです。

リノベーションには、間取りの考え方、ローンの種類、補助金の活用、将来の住まい方の変化による相続・贈与など、皆さんが想像する以上に多くの選択肢があります。

満足のいくリノベーションをするには、ご実家・ご家族の状況と選択肢を照らし合わせ、“なにが最善なのか”を考える作業が不可欠です。

私たちの役目は、お客様とじっくり話し合い、多くの選択肢の中から、最善を見つけるお手伝いをすることであると考えています。

リフォーム・不動産は、まだまだ業者の質の向上が必要な業界です。契約を急ぐあまりに必要な選択肢(知識や情報)が提示されないケースもありますので、注意が必要です。

業者との話し合いの中でも不安や迷いが生じた際には、一度立ち止まってじっくり考える時間を設けることも重要です。

カワノはそんな時に、気軽になんでも相談できる存在でありたいと願っています。